Perpignan (66100)

4 pièces - 93,26 m²

À vendre – Idéal investisseur – Beau rendement locatif potentiel

121 900 €

Ref : 2494

Découvrir le bien

Situé à Perpignan, à deux pas des remparts et du centre-ville, ce spacieux appartement T4 de 93 m² au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété saura vous séduire par son fort potentiel. Très lumineux et traversant, il se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que de deux balcons. Une cave vient compléter ce bien. Appartement climatisé.

Atouts pour investisseurs : emplacement stratégique recherché par les locataires, proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Faibles charges de copropriété. Forte demande locative dans le secteur. Possibilité de rentabilité intéressante.

Emplacement premium + bon rendement = excellente opportunité à saisir !
À visiter sans tarder !

Pour plus d'information veuillez contacter Mme Marine PIQUEMAL au 0786089479

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66100

Surface habitable (m²) 93,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,26 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 188 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 121 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 401 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 50 86 45

E-mail agence@nelly-immobilier.fr

Adresse

31, allées de la Méditerranée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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