Sous-offre

Canet-en-Roussillon (66140)

3 pièces - 32,18 m²

COUP DE COEUR- T2 Cabine dernier étage - VUE MER / CANIGOU

222 600 €

Ref : 2541

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Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de mer, à Canet Sud.

Un décor de carte postale au quotidien: savourez votre café face à la mer, admirez l'étang et le coucher de soleil sur le majestueux Canigou. Grâce à ses deux superbes terrasses, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle à 180°, sans vis-à-vis.

Situé au cinquième et dernier étage, ce T2 cabine baigné de lumière est parfait pour vos séjours en famille, vos week-ends en amoureux ou pour vivre à l'année dans un cadre idyllique.

La vue spectaculaire : Mer, Étang, Canigou…
L'accès direct à la plage, à seulement quelques pas de votre porte
Les deux terrasses pour profiter du soleil du matin au soir
La tranquillité du dernier étage
Le box fermé pour votre voiture, un vrai plus au bord de mer
Une résidence sécurisée, soignée

Un bien très recherché sur le secteur, rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou tout simplement se faire plaisir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer confort, vue d'exception et accès direct à la mer.

À visiter sans tarder, le coup de cœur est assuré ! Contactez Marine au 07.86.08.94.79 agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 819 660 788.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66140

Surface habitable (m²) 32,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue mer / canigou

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 762 et 306

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 222 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 767 €

Rez de chaussée

chambre 6.77 m²

avec accès terrasse

chambre 5.39 m²

salon/sejour 11.95 m²

accès double terrasse

salle de bain 1.83 m²

chambre 0.8 m²

chambre 5.44 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 50 86 45

E-mail agence@nelly-immobilier.fr

Adresse

31, allées de la Méditerranée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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