Torreilles (66440)

1 pièces - 100 m²

Grange rénovée - Potentiel extraordinaire à Torreilles ( 66)

292 000 €

Ref : 2570

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À la recherche d'un bien d'exception qui ne ressemble à aucun autre ? Idéalement située sur le secteur très prisé de Torreilles, cette ancienne grange pleine de caractère est une opportunité rare pour les visionnaires. Elle déploie un volume impressionnant sur trois plateaux de 115 m² chacun, offrant un total d'environ 345 m² à réinventer selon vos désirs.

Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en un vaste garage et atelier (115 m²), idéal pour les artisans, les passionnés d'automobile ou simplement pour un besoin de stockage conséquent. Au-dessus, le premier niveau de même surface est un plateau entièrement brut, conservé en remise. Cet espace n'attend que votre imagination pour devenir, au choix, un second logement indépendant, des bureaux, ou l'extension de votre future habitation principale. Enfin, le deuxième étage vous réserve une véritable surprise : un magnifique loft atypique complètement ouvert. Ce lieu de vie unique, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privative offrant un cadre de détente privilégié à l'abris des regards.

Cette bâtisse offre une modularité totale : vous avez la possibilité d'aménager le premier niveau en appartement tout en conservant le rez-de-chaussée en garage XXL, vous permettant ainsi de concevoir une maison spectaculaire et fonctionnelle. Cachet de l'ancien, volumes impressionnants et liberté de conception se conjuguent dans ce lieu hors du commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré ! Contactez sans tarder Marine Piquemal numéro RSAC 819660788 au 07.86.08.94.79 pour une visite de cette rareté à Torreilles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66440

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 292 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 50 86 45

E-mail agence@nelly-immobilier.fr

Adresse

31, allées de la Méditerranée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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