Coup de coeur

Le Barcarès (66420)

3 pièces - 58,58 m²

Vue Mer Exceptionnelle - Appartement T3 Duplex au Barcarès

155 000 €

Ref : 2499

Découvrir le bien

Bienvenue dans votre havre de paix en bord de mer ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 duplex offre un cadre de vie idyllique face à la mer, au cœur du charmant village du Barcarès.

Caractéristiques Principales :

Localisation : Idéalement situé en front de mer, offrant une vue panoramique imprenable sur les eaux scintillantes.
Étage : Premier étage, permettant un accès facile et une vue dégagée sur le littoral.
Terrasse : Profitez d'une grande terrasse privée équipée d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux en plein air tout en contemplant les magnifiques levers de soleil sur la Méditerranée.
Disposition Intérieure : L'appartement comprend une entrée accueillante, un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, deux salles d'eau, des toilettes et un pratique cellier pour le rangement.
Vue Mer : Une loggia offre une vue imprenable sur la mer, invitant à la détente et à la contemplation.
Stationnement : Bénéficiez d'une place de parking réservée pour votre véhicule, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
Stockage Supplémentaire : Une cave est mise à disposition, idéale pour entreposer vos effets personnels ou équipements de loisirs.

Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence en bord de mer offrant confort, élégance et un style de vie côtier incomparable. Ne manquez pas cette chance unique de vivre vos rêves au Barcarès !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66420

Surface habitable (m²) 58,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.18

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 761

Quote Part annuelle des charges 1 450 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 147 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 50 86 45

E-mail agence@nelly-immobilier.fr

Adresse

31, allées de la Méditerranée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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