Expertise

AVIS DE VALEUR :
Chaque bien immobilier étant unique, le prix du mètre carré varie d'une adresse à une autre, y compris dans la même rue. C'est pourquoi il est important de faire appel à un professionnel.
 
L'évaluation de la valeur d'un patrimoine n'est pas chose facile. Elle se fonde sur des critères quantitatifs (surface en m², nombre de pièces...) et qualitatifs (situation géographique, ensoleillement, nuisance...). Ces critères portent à la fois sur le bien en lui même et sur son environnement, comme par exemple la proximité des transports, commerces ou écoles.
Nous pourrons ainsi vous donner une fourchette de prix pour la valeur de votre bien immobilier.
 
 EXPERTISE IMMOBILIERE :
L'expertise immobilière va bien au-delà de l’estimation du prix de vente d’un bien immobilier, grâce à une étude approfondie de ce bien, l’expertise permet de connaître sa vraie valeur, elle ne peut être établie que par un Expert en Evaluations Immobilières agréé.
 
C’est cette valeur qui servira de base en cas de contentieux. C’est aussi le résultat de l’expertise qui sera le plus proche de la réalité quant à la valeur du bien à une date donnée.

• Les donations et partages
• Les successions
• Les liquidations de communautés ou indivisions
• Recherche des valeurs locatives
• Évaluation des apports en société
• Conseils pour tout achat et vente

• Détermination des valeurs vénales et des valeurs locatives
• Réalisation des expertises en vue de contracter un emprunt
• Expropriations
• Recherche des valeurs pour déclaration I.S.F
• Calcul des valeurs des viagers occupés ou libres
• Définir la valeur vénale du bien avant de le mettre en vente 

• Expert de Justice près de la Cours d’Appel de Montpellier
• Expert en Evaluations Immobilières auprès de la Chambre des Experts Immobiliers de France