Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

5 pièces - 110 m²

VILLA FAMILIALE IMPECCABLE - 4 FACES -

427 000 €

Ref : 2632

Découvrir le bien

Envie de calme sans renoncer à la proximité des plages du Barcarès ? Cette villa 4 faces, aux volumes généreux et à l'entretien irréprochable, a été pensée pour offrir un cadre de vie idyllique aux familles comme aux résidents en quête de confort.

Ce qui fait la différence :

Une luminosité totale : Grâce à son exposition Sud-Est, la pièce de vie principale et sa cuisine ouverte baignent de lumière toute la journée.
Une terrasse couverte : utilisable été comme hiver elle offre un espace supplémentaire avec vue sur le jardin.
4 vraies chambres : Réparties équitablement (2 en rez-de-chaussée, 2 à l'étage) pour préserver l'intimité de chacun, avec une salle d'eau en bas et une salle de bain en haut, permettant une vie de plain pied.
Une grande parcelle de 658m²: rare sur le secteur, une maison 4 faces avec un joli terrain piscinable

Fiche technique & Prestations :

Confort thermique : Climatisation réversible performante sur les deux niveaux + menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation.
Stationnement & Stockage : Un garage carrelé avec coin buanderie, un cabanon de rangement extérieur, et surtout un espace privatif d'envergure capable d'accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules.
Toiture & Gros œuvre : Construction traditionnelle parfaitement entretenue, aucun travaux structurels à prévoir.

Un bien sans surprise, sain et idéalement situé, à découvrir rapidement pour concrétiser votre projet de vie dans le Sud. Plus d'infos au 07.86.08.94.79, Marine PIQUEMAL

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66250

surface terrain 658 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 427 000 €

Rez de chaussée

cuisine 11.66 m²

salon/sejour 32.04 m²

chambre 10.18 m²

chambre 10.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 50 86 45

E-mail agence@nelly-immobilier.fr

Adresse

31, allées de la Méditerranée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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