Exclusivité

Saint-Cyprien (66750)

3 pièces - 73,82 m²

À vendre – Villa 3 faces de plain-pied à Saint-Cyprien Plage

313 500 €

Ref : 2625

Découvrir le bien

Située dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Plage, découvrez cette agréable villa 3 faces de plain-pied implantée sur une parcelle de 452 m² piscinable.

La maison se compose d’une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Un garage vient compléter l’ensemble avec, à l’étage, deux pièces mansardées offrant de nombreuses possibilités : chambres d’appoint, bureau, espace loisirs ou rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré et piscinable permettant de créer un véritable espace de détente.

Les atouts :

Villa de plain-pied
Parcelle de 452 m² piscinable
Garage avec dépendances mansardées
Secteur calme et proche des plages
Beau potentiel d’aménagement

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66750

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 244 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 50 86 45

E-mail agence@nelly-immobilier.fr

Adresse

31, allées de la Méditerranée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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