Pia (66380)

À vendre en viager occupé – Achat de la nue-propriété

153 740 €

Ref : 2578

Découvrir le bien

Découvrez en exclusivité cette charmante villa 3 faces située à Pia, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un garage attenant.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré avec terrasse et piscine.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent ce bien aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle.

Une opportunité rare d’investissement en viager occupé, alliant sécurité patrimoniale et cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.

Vente sans rente, uniquement un capital, sur deux têtes à savoir Mme 65 ans / Mr 68 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66380

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 401 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1971

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 740 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 131 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,56 %

Taxe foncière annuelle 1 615 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 312 000 €

Prix bouquet 153 740 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 50 86 45

E-mail agence@nelly-immobilier.fr

Adresse

31, allées de la Méditerranée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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