Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

2 pièces - 44,56 m²

À VENDRE : Appartement T2 - Saint-Laurent-de-la-Salanque

89 000 €

Ref : 2476

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Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce charmant T2 de 44,56 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle. Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Vendu avec un locataire en place, cet appartement vous assure un revenu locatif immédiat. Sa situation géographique est un plus indéniable, à proximité des commerces et des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66250

Surface habitable (m²) 44,56 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 320 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.95 %

Taxe foncière annuelle 680 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 50 86 45

E-mail agence@nelly-immobilier.fr

Adresse

31, allées de la Méditerranée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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