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Référence : 2352
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MAGNIFIQUE VILLA MAS LLARO PERPIGNAN
Description de l'offre
Située dans le très recherché quartier du Mas Llaro à Perpignan, cette villa exceptionnelle offre une expérience de vie luxueuse dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable généreuse de 248 m2, la propriété s'étend majestueusement sur une vaste parcelle de plus de 3137 m2. Caractéristiques Extérieures: La villa est accessible par un chemin d'accès bordé d'une végétation luxuriante menant à une propriété arborée. Profitez d'une oasis privée avec une piscine étincelante, une cuisine d'été équipée d'un barbecue, un pool house, une grande terrasse ombragée avec store, un spacieux garage, et un espace de stationnement exterirur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Intérieur Élégant au Rez-de-Chaussée: un grand hall accueille les visiteurs, les conduisant vers un salon somptueux agrémenté d'une cheminée. La villa comprend également une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un sanitaire complètent ce niveau, accompagnés d'une cave en sous-sol. Caractéristiques de l'Étage : , un vaste espace ouvert offre des possibilités d'aménagement infinies. Vous trouverez également une chambre avec solarium, une suite parentale avec salle d'eau et wc offrant une vue imprenable sur le Canigou, une salle d'eau supplémentaire, et une pièce à aménager sous les combles.Villa vendue entièrement meublée et équipée. Volumes intérieurs spacieux et harmonieux. Cette villa offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan. Ne manquez pas cette chance de vivre le rêve méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce havre de paix au cœur du Mas Llaro. Potentiel d'exploitation en maison d'hôtes.
Descriptif du bien
- Code postal : 66000
- Surface habitable (m²) : 248,60 m²
- surface terrain : 3 137 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1986
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 645 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 620 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.03 %
- Taxe foncière annuelle : 4 771 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 951 € et 2 639 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Perpignan (66000)
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