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- Beaux volumes possibilité 2 appartements
Référence : 2412
Calculette
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384 000 €
Beaux volumes possibilité 2 appartements
Description de l'offre
Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée située dans le charmant village de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Offrant des espaces généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant à diviser en deux appartements. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine Une chambre un bureau Une salle d'eau Un garage Étage : Un hall d'entrée accueillant menant aux différentes pièces de l'étage. Un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle Une cuisine entièrement équipée et moderne. Deux chambres Une salle d'eau Extérieur : Un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Une belle cuisine d'été Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Option de diviser la villa en deux appartements distincts, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr / www.pyrennes-orientales.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 66250
- Surface habitable (m²) : 155,26 m²
- surface terrain : 440 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois, Autre
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central, Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1978
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 384 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 679 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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