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Référence : 2375
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VILLA PLAIN PIED ST LAURENT DE LA SALANQUE
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Magnifique villa 2 faces de plain-pied à vendre à St Laurent de la Salanque ! Cette charmante villa est idéalement située dans le paisible quartier de St Laurent de la Salanque, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Implantée sur un terrain de 230 m², cette villa bénéficie d'un jardin arboré qui vous invite à la détente et à la sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La villa est également dotée de deux vérandas, offrant un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin lecture relaxant. Côté nuit, la villa dispose de deux chambres accueillantes. La salle d'eau, équipée de manière moderne, complète l'espace nuit. Cette villa est également dotée d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation, vous permettant de réguler la température selon vos préférences, quelle que soit la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr www.pyrennes-orientales.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 66250
- Surface habitable (m²) : 64,90 m²
- surface terrain : 230 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1990
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 194 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,86 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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